특별 주택 융자에 대해
총 3번의 주택담보대출을 통해 2채의 집을 샀습니다.
결혼 후 첫 집은 고정금리 5.3%에 샀고, 아이를 데리고 이사하면서 에이커를 늘렸을 때는 3.6%에 집을 샀다.
2.3% 대출 둥지 대출로 변경되었습니다.
금리가 천정부지로 치솟는 지금도 2.3%의 원리금을 갚고 있다는 것이 얼마나 다행인지 모릅니다.
근데 생각보다 많은 사람 보금자리론에 대해 잘 모르시는 것 같습니다.
어느새 조건이 안 맞아서 힘들겠다는 생각을 하시는 것 같습니다.
하지만 3번을 받음으로써 다른 대출에 비해 그렇게 복잡하거나 어렵지는 않습니다.
고정금리는 만기까지 이자율이 일정하다는 큰 장점이 있습니다.
특히 지금처럼 금리가 폭등할 때는 더욱 빛을 발한다.
이제 나는 당신이 당신의 연구를 수행하고 적용하는 것이 좋습니다.
보금자리대출 특별자격 및 자금이용
자격
신용연령은 민법상 성년입니다.
. ‘민법상 성년‘실버 스트림 ‘오직19계산하기‘달성한 자를 말한다.
. 주민등록증에 대한민국 국민으로 국적이 기재되어 있어야 합니다.
, 재외 한인 동포, 외국 국적 동포 포함. 주택 수는 노숙자이거나 하나집주인만이 할 수 있는 일하나주택 소유자인 경우 대출이 체결된 날부터 삼1년 이내에 집을 팔아야 합니다.
. 소득 요건은 제한되지 않습니다. 즉, 수입이 얼마이든 적든 상관없이 주택 융자를 신청할 수 있습니다.
. 또한 주택 가격은 대출이 승인된 시점의 감정가를 기준으로 합니다.
91억원 이하여야 합니다.
, 집의 크기에는 크든 작든 제한이 없습니다.
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자금 사용
집을 살 때, 기존 주택담보대출의 금리가 높거나 금리가 변덕스러운 경우 교환상환, 임차인의 보증금 반환이 필요한 경우에만 가능합니다.
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보금자리 특별대출금리 및 우대금리
이자율
4.15% ~ 4.45% (2023년년도 삼월 대출이 실행 중이면 만기까지 지속됩니다.
4.15~4.45%로 적용) 월 고정금리는 홈페이지를 통해 확인하셔야 합니다.
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우대 금리
사회적으로 용인되는 사람이면 누구나 추가 우대금리를 받을 수 있습니다.
( 하나의 부모, 장애인, 다문화, 여러 자녀가 있는 가정입니다.
0.4%오전) 신혼부부 0.2%~이다, 최고 2기사는 두 번 요청할 수 있습니다.
미분양 행정구역 내 미분양 주택 거주자에게도 0.2% 가능한.
대출한도 및 대출기간
LTV(담보 수락 비율)아파트 70% (인생에서 처음으로 80%), 다른 아파트 65% 이내 가능하다 DTI(총채무상환비율)최대 60%까지 가능. 최대 신용 한도 5최대 1억원. 대출 상환 기간 10년부터 501년까지 가능. (10년도15년도20년도30년도40년도50년도) 40년은 만 39만 3세 미만이거나 신혼인 경우50년은 34만 3세 미만이거나 신혼인 경우 가능.
신청 및 문의 방법
신청 방법은 온라인과 모바일에서 가능합니다.
. 온라인 ‘한국주택금융공사 홈페이지‘그 안에서 가능하다, 전화로 ‘지능형 주택금융‘ 앱 설치 후 신청 가능. 궁금하신 사항은 한국주택금융공사 콜센터로 문의주세요 (1688-8114)또는 사용, 한국주택금융공사 홈페이지 국민참여> 고객의 소리> 상담문의를 통해 문의하실 수 있습니다.
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