[달서구 월성동] [급매]영어학원 – 월서중 도보 1분 / 저렴한 권리금

안녕하세요 대구학원 전문 ‘Rock 스쿨’ 김현록 공인중개사입니다.

▶ 지역 특성

월서중학교 도보 1분거리 월배역 도보 5분거리 월배역 라온프라이빗 230세대 월배역 더샵 816세대 월성동 삼성래미안 760세대 월성태왕 안나수 베스트 263세대 – 주변 근처로 도보로 이동할 수 있는 학원이 많지 않아

짧은 거리로 이동하는 학생이나 세대를 타깃으로 하면 많은 수요를 확보할 수 있습니다.

• 인근 아파트 수준도 높기 때문에 교육에 대한 투자도 많이 하고 있습니다.
  
• ▶ 매물의 사진

• 원장실 – 깔끔하게 인테리어의 원장실입니다.
  
• – 스탠드형 냉난방기가 설치되어 있어 채광도 매우 좋습니다.
  
• – 전체적인 인테리어와 시설 상태가 최상입니다.
  

• 강의실 1&강의실 2 – 강의실로 활용하는 공간입니다.
  
• – 강의실 1(위 사진)은 자습공간 및 소규모 그룹 수업실로 활용하셔도 됩니다.
  
• – 현재 원장은 강의실 2(아래 사진)를 메인 강의실로 활용하고 있습니다.
  
• – 화이트보드와 벽걸이 냉난방기가 설치되어 있습니다.
  

• 강의실 3&강의실 4-화이트보드 칠판과 벽걸이 냉난방기가 설치되어 있습니다.
  
• – 전체적인 인테리어, 벽지상태, 바닥상태 관리가 매우 잘 되어 있습니다.
  

• 휴게실 – 현재 휴게실 겸 휴게공간으로 활용하는 교실입니다.
  
• – 개인적으로 사방이 트여 있어 다양한 공간으로 활용할 수 있습니다.
  
• – 벽걸이 냉난방기가 설치되어 있습니다.
  

• 로비/학원 통로-학원 들어가기 전 로비 모습(왼쪽 사진) 과학원 내부 통로 모습(오른쪽 사진)
• – 바닥상태, 벽지상태, 시설, 교구, 집기 등 대부분 깨끗하게 관리되고 있습니다.
  
• ▶ 매물 정보

Check Point!

현재 원장은 외국으로 이주하게 되어 아쉽지만 서둘러 낸 학원입니다.

현재도 수업은 계속하고 최소한의 시설비에 대한 권리금만 생각하고 있습니다.

인테리어, 냉난방기, 교구, 시설 등을 고려하면 정말 저렴한 권리금입니다.

냉난방기, 교구, 집기만 해도 몇 백만원이고 인테리어에도 몇 천만원 이상이 들었습니다.

위치 또한 경쟁이 치열한 메인 학원거리와는 달리 학원 운영이 가능합니다.