농촌 게스트하우스 사업의 조건과 절차에 대해 알아 보겠습니다.
혹독한 도시생활에 지쳐 귀농을 꿈꾸는 사람들이 많다.
그리고 도시의 스트레스를 자연을 통해 해소하려는 경향이 늘어나고 있습니다.
이러한 현상은 유명 연예인들의 고향 일일 예능이 화제가 되면서 더욱 두드러졌다.
여행 트렌드도 달라졌다.
과거에는 관광지를 중심으로 인구가 집중되었으나, 이제는 농촌 휴양지를 찾는 방문객이 늘어났습니다.
이로 인해 농어촌 민박사업이 유망사업으로 떠올랐다.
시작하기 전에 자격 요건과 절차를 완전히 이해하는 것이 중요합니다.
이 사업의 컨셉을 살펴보면 시골에 사는 사람들이 여행자에게 집을 제공하는 것입니다.
숙박비를 충전하여 파이프라인을 형성하고, 초기비용이 높지 않아 진입장벽이 낮다는 점이 큰 장점이다.
또한 건축법, 공중보건관리법 등 준수해야 할 사항이 많은 연금업계에 비해 절차가 간단하다.
도시민들은 농촌생활을 간접적으로 체험할 수 있다는 점에서 긍정적인 시각이 많으며, 앞으로도 수요는 꾸준히 증가할 것으로 예상된다.
단, 해당 지역의 실제 거주자에게만 운영이 허용됩니다.
즉 실제로 귀농한 사람만이 시작할 수 있는 사업으로 법을 개정했으니 반드시 준수해야 한다는 것이다.
본인 명의의 주택에 거주하는 경우 해당 주택에서 6개월 이상 거주해야 합니다.
이때 상속받은 건축물에 대해서는 별도의 규정이 있으므로 지자체에 문의한 후 진행하시는 것이 가장 좋습니다.
허가를 받으려면 임차인이나 월세자가 해당 지역에 2년 이상 거주해야 합니다.
그리고 입주신고를 한 소유자가 대상이 됩니다.
연면적 요건은 230제곱미터 미만이며, 모든 조건이 충족되면 시설 기준을 충족해야만 정식 사업 신고가 가능합니다.
첫째, 소화기, 화재경보기 등을 설치하여 소방기준을 준수해야 합니다.
그리고 욕실, 화장실이 노후화된 경우 리모델링하여 위생 인정을 받을 수 있습니다.
이후 필요한 서류를 구비하여 지자체에 사업신고를 하시면 됩니다.
한국전기안전공사에서 발행한 검사성적서가 필요합니다.
지하수를 식수로 사용할 계획이라면 수질검사 보고서도 준비할 수 있습니다.
또한, 건축물대장, 주민등록초본 등이 필요하지만, 관할구역에 따라 필요한 자료가 다르므로 사전에 문의하시는 것이 가장 좋습니다.
승인 검토에는 약 10일 정도 소요됩니다.
결과가 나온 후 세무서에 사업자 등록을 하시면 농어촌 홈스테이 사업 준비가 완료됩니다.
이후부터는 매년 최소 3시간 이상의 서비스위생 교육을 이수하고, 법규에서 요구하는 각종 기준을 준수하여 시설을 운영해야 합니다.
정식 승인을 받은 후 에어비앤비 등의 플랫폼을 통해 예약을 받을 수 있습니다.
다만, 이용요금, 시설 등에 관한 허위사실을 기재할 경우 제재를 받을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
또한 문과 집 내부에 사업체 마크와 신고 허가증을 부착해야 한다는 점에 유의하십시오.